Tres años después de la ocupación: las casas encantadas de Lucerna están dando paso a un nuevo edificio
Una propiedad en Sternmattstrasse de Lucerna estuvo vacía durante años, por voluntad del propietario anterior. Después de una ocupación, las cosas se pusieron en marcha. Ahora hay un proyecto de construcción.
Stefan Daehler
03.07.2019, 15:50
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Así deberían verse los nuevos edificios en Sternmattstrasse. (Visualización: EP)
Fue una curiosidad que causó revuelo mucho más allá de los límites de la ciudad: en un lugar tranquilo y bien comunicado por transporte público, un terreno había estado vacío durante años. Las dos casas con dependencias y mucho terreno en Sternmattstrasse 68/76 en Lucerna pertenecieron a una pareja sin hijos. Ambos murieron en rápida sucesión en 2012. Después de eso, los edificios se deterioraron, proliferó la maleza y el área dio una impresión poco atractiva.
Pero ahora las cosas están avanzando con una nueva superestructura. Las casas antiguas han sido demolidas, el equipo de construcción está de pie. "Acabamos de presentar la solicitud de planificación para el proyecto 'Pollux' a la ciudad de Lucerna", dice Christian Stofer, el arquitecto de planificación de Leuenberger Architekten AG Sursee. Y además:
Se planean diez condominios de tres a cinco habitaciones, repartidos en los dos edificios "Pollux" y "Castor". Están construidos con una construcción sólida según el estándar Minergie A. “El espacio disponible tenderá a ser más grande que el de otros departamentos en el mercado, por lo que también esperamos algunas familias como residentes”, dice Stofer. Los apartamentos tendrán entre 106 y 188 metros cuadrados.
Segmento de precio medio a superior
Según Stofer, aún no se puede dar información sobre los costos de construcción y los precios de venta. «Habrá una amplia gama de precios en el segmento de precio medio a alto en el área de Lucerna. Los apartamentos están diseñados de manera diferente en consecuencia.» Ya existe una lista de interesados, pero no se iniciará la comercialización hasta que no se conceda la licencia de obras.
La propiedad estaba previamente cercada y muy cubierta de maleza. Ese ya no será el caso en el futuro. "El concepto de espacios abiertos de alta calidad se crea en colaboración con un arquitecto paisajista", dice Stofer. También se proporcionan parques infantiles. También está previsto un garaje de 14 plazas.
La propiedad no era habitable.
¿Cómo surgió la larga vacante? Los dueños anteriores habían decretado que la propiedad ya no podía ser ocupada después de su muerte. En cambio, el área pasó a una fundación, con el único propósito de dejar la propiedad vacía.
Las cosas se pusieron en marcha en 2016 después de que fuera ocupada por un grupo llamado Stella Matta. La ocupación duró sólo unos pocos días. Pero los administradores de la fundación querían poner fin a la vacante, sobre todo porque la organización estaba endeudada. Para cambiar el propósito de la fundación, se debía obtener el consentimiento del cantón. Luego, la propiedad se vendió a Pollux Immobilien AG con sede en Geuensee.
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