Como o homem não tem terra suficiente, o tribunal administrativo revogou a licença de construção. (Imagem icônica) – Samuel Krähenbühl
Um fazendeiro do cantão de Zurique queria construir um novo prédio. Mas ele não tem permissão para construir seu estábulo de 60 metros de comprimento e 28 metros de largura: de acordo com o Tribunal Administrativo de Zurique, ele não conseguiu provar que tinha terra suficiente.
Para o tribunal, é compreensível que o agricultor queira aumentar a sua exploração de cerca de 44 para 108 cabeças de gado por razões económicas, de modo a garantir a sua existência a longo prazo. Mas considera que este desejo se opõe a "obstáculos difíceis de ultrapassar", como se pode constatar num acórdão publicado na terça-feira.
A ração animal deve vir da fazenda
O município responsável havia realmente concedido ao agricultor a licença de construção. Ela classificou como possível a nova construção de um estábulo para vacas leiteiras com silos de ração e fossa na zona agrícola.
No entanto, o projeto do celeiro agora está falhando: os vizinhos apresentaram queixas contra o projeto, que eles temiam também resultar em emissões de odor. Isso foi aprovado pelo tribunal administrativo: o celeiro não era compatível com a zona - faltava a chamada dependência do solo.
Segundo o tribunal administrativo, as formas de cultivo que exploram o solo direta e essencialmente em condições naturais devem ser entendidas como dependentes do solo. Isto aplica-se, por exemplo, à agricultura arvense e à horticultura. Mas também para a pecuária - desde que os animais sejam alimentados essencialmente com base na ração produzida na exploração.
1,25 hectares de terra própria
O tribunal considera que este último não pode ser garantido no presente caso. O agricultor tem apenas 1,25 hectares de sua própria terra. Ele tem uma carta de intenção de uma empresa que pode arrendar uma área de 28,5 hectares. Ele também quer arrendar 21 hectares de terceiros.
"Atualmente, não há direito legal fixo para a terra em questão", diz o tribunal administrativo. Uma vez que o agricultor não estava disposto e presumivelmente não pôde apresentar os contratos de arrendamento, pode-se supor que estes não estão disponíveis ou pelo menos não estão completos. Isso não garante que a ração necessária possa ser produzida em sua fazenda.
Uma situação muito ruim
Além disso, o celeiro também estaria localizado muito perto dos edifícios residenciais de uma aldeia, afirma ainda o tribunal administrativo. Além disso, surge a questão de saber se a criação de vacas leiteiras não teria um impacto excessivo nas florestas próximas.
O tribunal descreveu a localização da fazenda principal como “extremamente desfavorável”. Tendo em conta os esforços do agricultor até à data e o presente procedimento de reclamação, classifica o problema de poder arrendar os terrenos adicionais necessários como "aparentemente insolúvel".
A decisão do tribunal administrativo ainda não é definitiva.
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