Seit 2013 lebenVonovia-Mieter in Sachsenhausen laut Gesundheitsamt Frankfurt mit einer „extrem hohen Kontamination" mit Legionellen im Trinkwasser. Trotz Schutzmaßnahmen keimen die Bakterien weiter. Weil dieVonovia die Ursache derVerseuchung bisher nicht beseitigen konnte, organisiert sich die Nachbarschaft nun gegen den Konzern.
Alta contaminação da água emVonovia Apartments em Frankfurt.
Segundo os moradores, o grupoVonvia não faz o suficiente para sua saúde.
O sindicato inquilino teve um pequeno sucesso contra o grupo no início de agosto de 2020.
Frankfurt - Katharina Franz assume o pior quando uma carta com a análise de sua água potável está em sua caixa de correio novamente.Desde que seu proprietário encontrou Legionella em água potável no assentamento em Sachsenhausen em 2013, os moradores dos mais de 200 apartamentos deVonovia viveram em constante incerteza.Porque as bactérias móveis em forma de haste podem causar doenças pulmonares graves.O valor determinado por Katharina Franz até agora excedeu a área vermelha escura da tabela de valor limite do Escritório Ambiental Federal a cada revisão.Franz olha novamente se ela não contava muito um dígito."Sim, infelizmente, 12.500 unidades de formação de colonias de Legionella ”, diz Franz, que não quer publicar seu nome verdadeiro por medo de seu senhorio, o grupo DaxVonovia,.
Frankfurt: Alta contaminação da água nos apartamentos deVonovia
O Departamento de Saúde de Frankfurt fala de uma "contaminação extremamente alta".O valor medido por Franz excede o valor de 100 unidades de colonação por 100 mililitros classificados pela Agência Federal Ambiental, como inofensivamente classificados como uma quantidade inofensiva de 100 unidades de formação de colônias.
Em resposta à contaminação, o escritório exige investigações regulares, medidas de proteção imediatas "para segurança direta" e "uma reforma" desde 2013.A reivindicação corresponde às regras reconhecidas da Associação Alemã de Imposto sobre Gás e Água (DVGW).O proprietário cuidou da segurança direta do perigo: aVonovia instalou filtros estéreis nos chuveiros, realizou desinfecções e pelo menos parcialmente trocou acessórios.Mas mesmo depois de sete anos, os moradores ainda estão aguardando a reforma sustentável e o fim da incerteza."A necessidade de medidas adicionais de renovação foi comunicada repetidamente ao operador", diz o Departamento de Saúde de Frankfurt.
Inquilino Franz e seus vizinhos acusam a empresa para economizar à custa de sua saúde e adiar uma reforma."Alguns dos inquilinos vivem aqui há anos e em uma área de crise e nada acontece", diz Franz.Ela irrita que o grupo listado-depois de tudo, a maior e mais bem-sucedida empresa imobiliária de sucesso da Alemanha que amamentou com o manuseio da crise de Corona, mas a ameaça da Legionella foi de sete anos.
Água contaminada em Frankfurt: tomando banho com filtros estéreis especiais
Para estar do lado seguro, Franz apenas tomou banho com os filtros estéreis especiais queVonovia colocou nos inquilinos.Ela tem medo de obter a doença do legionário - especialmente porque é um grupo de risco como asmatista.De acordo com o Instituto Robert Koch, é considerado inofensivo beber a água contaminada com Legionella.Mas a doença pulmonar pode ser causada pelas bactérias se a água contaminada for finamente atomizada e os aerossóis forem inalados.O banho é correspondentemente arriscado.
Com uma contaminação muito alta, como em Sachsenhausen, de acordo com DVGW, lavagem das mãos ou lavagem de louça podem ser perigosas na pia."Não podemos avaliar o caso Frankfurt", diz Karin Gerhardy, secretário de DVGW para qualidade da água."Basicamente, no entanto, recomendamos a instalação de filtros em qualquer lugar da casa, onde há formação de aerossol, pois com alta contaminação, por exemplo, pode haver um risco de infecção, por exemplo, na bacia de lavagem no chuveiro da mão na cozinha, por exemplo."
Katharina Franz nem estava ciente disso, como diz.AVonovia apenas a informou algumas semanas depois que ela se mudou para a existência do problema e não a informou adequadamente sobre o perigo em toda a casa até hoje.Filtro para a cozinha nunca forneceu a ela a empresa.
Contaminação da água emVonovia Apartments em Frankfurt: Recurbing Recomendado
A carta do Serviço ao Cliente deVonovia, no qual o grau de contaminação também foi comunicado, dificilmente pode acalmar o inquilino Franz-On, o contrário."Sua saúde é muito importante para nós. Wir arbeiten weiterhin mit Hochdruck an der Mängelbeseitigung", schreibt Lars Krüger, der die Betreuung der Bestandskunden in Hessen für dieVonovia leitet.Para Franz, parece zombar.
„Anhand der uns vorliegenden Ergebnisse ist von einer extremenVermehrung [der Legionellen, Anmerkung des Autors] in Leitungen und Anlagen derVonovia auszugehen", schreibt das Gesundheitsamt auf Nachfrage dieser Zeitung.Até o momento, de acordo com suas próprias informações, o Departamento de Saúde não impôs punições contra aVonovia, embora as autoridades de saúde possam solicitar até 50.000 euros na quantidade de multas legionais de acordo com a Portaria de Água Potável. „Nach den technischen Regeln des DVGW wird eine Sanierung bei derart hohen Belastungen empfohlen", sagt Karin Gerhardy vom DVGW.
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Medidas menores não resolveram permanentemente o problema nos blocos de Sachshäuser.
© Oeser
Klarer drückt sich das DVGW-Regelwerk selbst aus, indem im „Arbeitsblatt W 551" eine „weitreichende Sanierung" bei gleichbleibend hohen Werten als „unumgänglich" beschrieben wird.Do ponto de vista de Geraryy, filtros estéreis e medidas de desinfecção são frequentemente tolerados como substituto para reformas reais. „Bei kurzfristigen Lösungen wird das Infektionsrisiko auf Dauer nicht beseitigt", sagt sie.
Moradores de Frankfurt em Horror:Vonovia engana o escritório de saúde com reparos baratos
Das Gesundheitsamt Frankfurt sieht keinen Anlass zu Sanktionen, da dieVonovia „bereits einige Maßnahmen umgesetzt" habe „und weitere Maßnahmen kurz vor der Umsetzung" stünden, wie es in der Antwort des Amts auf die Anfrage dieser Zeitung heißt.
Enquanto isso, o descontentamento dos inquilinos em Sachsenhausen está crescendo. Das Gesundheitsamt lasse sich von derVonovia mit „kurzfristigen Lösungen und billigen Reparaturen" täuschen, sagt Franz. Gut ein Dutzend Mieter der Siedlung haben sich in einer „Aktivengruppe" der „Initiative für eine Mietergewerkschaft e.V." in der Mörfelder Landstraße organisiert. Nicht nur der Wohnungskonzern, auch das Amt handle fahrlässig, so derVorwurf. „Das ist ein Skandal, der am Ende vielleicht Leben kostet", sagt Daniel Schultz, derVorstandsmitglied desVereins ist, der sich 2019 in Frankfurt gegründet hat.
Anfang August reagierte dieVonovia in einem Brief an die Mieter der Mörfelder Landstraße auf die Forderung der Mietergewerkschaft. Man wolle den Bewohnern dieVerunsicherung nehmen, die durch die Mietergewerkschaft entstanden sei, heißt es in dem Schreiben. Im Brief verspricht dieVonovia für die Hausnummern 132–186 eine neue Heizungsanlage.Segundo a empresa, os custos para isso devem ser repassados aos aluguéis como uma reforma energética como custos de modernização.A antiga instalação deve ser reformada e fornecer o restante do assentamento com água. Wann die Arbeiten beginnen, könne dieVonovia erst mitteilen, wenn „die technische Planung und die Ermittlung der Kosten abgeschlossen" seien.
Frankfurt: „Kleiner Erfolg" der Mietergewerkschaft gegenVonovia-Konzern
Daniel Schultz wertet das Schreiben derVonovia als „kleinen Erfolg" der Mietergewerkschaft. Frühere Beschwerden von Mietern und selbst einen offenen Beschwerdebrief von 74 Mietern im November, in dem „sofort ordentliche und sachgemäße Reparaturmaßnahmen" gefordert wurden, hatte dieVonovia bis Juni ignoriert. Die Mieterinitiative hatte für alle Betroffenen eine „Minderung der Kaltmiete um 25 Prozent als Entlastung" gefordert.
Nach öffentlicher Kritik von Mietaktivist Schultz auf der Online-Hauptversammlung derVonovia Ende Juni hatte derVorstandsvorsitzende Rolf Buch im Fall der Mörfelder Landstraße „Mietminderungen für unsere Kunden je nach Beeinträchtigung" zugesichert.Segundo Schultz, no entanto, isso nunca aconteceu em nenhum caso. „Wir wollen vor allem auch, dass endlich saniert wird, und Transparenz, woher das Problem eigentlich kommt", sagt Schultz. Auch gegenüber dieser Zeitung machteVonovia Pressesprecherin Panagiota-Johanna Alexiou dazu keine Angaben. „Wir haben in den vergangenen Jahren immer wieder Maßnahmen durchgeführt, nur waren die leider nicht erfolgreich", sagt die Pressesprecherin auf Anfrage. Mieteraktivist Schultz befürchtet hingegen, dass die neueste Ankündigung von Sanierungen nur ein „weiteres Spielchen" derVonovia sein könnte.
Muitos inquilinos também estão cansados de decolar repetidamente para deixar artesãos em casa quando uma análise da água potável é devido.O homem da família Peter Tillich vive em Mörfelder Landstrasse por quatro anos e tem que tirar férias regulares quando se trata de Legionella.Na verdade ele se sente confortável. „Aber bei den Legionellenwerten weiß ich ehrlich gesagt nicht, ob man in den Wohnungen noch leben kann", sagt er.
Gesundheit gefährdet durch kontaminiertes Wasser inVonovia-Wohnungen
Tillich, que na realidade é diferente, está particularmente preocupado com a saúde de seus dois filhos. „Die Sterilfilter in der Dusche schützen uns nicht in der Küche", sagt er.Com ele, os filtros estavam desgastados depois de três semanas e tão entupidos que ele mal podia tomar banho. „Eigentlich müssten die Filter mindestens jeden Monat ausgetauscht werden statt alle vier Monate", findet er.
Ele não está sozinho na opinião: Auror Beka, que trabalha como consultor de problemas de Legionella no Aqua-conceito GmbH, confirma: filtros de chuveiro entupem a longo prazo mecanicamente, o que significa que há mais água nas linhas, de modo que o bactérias esteril.Aqua-conceito vende filtro estéril e aconselha os proprietários em Legionella. „Wenn die Filter nicht regelmäßig erneuert werden, verschärft sich das Problem", sagt Beka.Com uma carga tão alta como na Mörfelder Landstrasse, não é apropriado alterar os filtros apenas a cada quatro meses. „Überhaupt sollte nach sieben Jahren schon längst saniert worden sein", urteilt Beka.
O inquilino Peter Tillich também considera a política de informação do grupo ser escandalosa. Als er damals in die ehemalige Arbeitersiedlung gezogen sei, habe dieVonovia ihn nicht über die Legionellen informiert, obwohl das Problem bekannt gewesen sei."Somente depois de alguns meses uma carta chegou.Vorher wusste ich überhaupt nicht, dass ich mich schützen muss."
Ele fala em processar o grupo, mas teme que ele perca seu apartamento.Ele ainda não se voltou para um advogado.Ele só quer ousar a disputa legal junto com colegas. „Alle auf einmal können sie uns nicht kündigen", sagt er.(Por Jan Schroeder)
